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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 98.000 € (cod.65fca8c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Patrioti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campore, dove sorge l'appartamento (pressi Via Patrioti), essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+5,70%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salsomaggiore Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Rif: ST246 - ST246- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita uno spazioso e luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla, ordinata e ben tenuta, in una zona comoda al centro ma immersa nel verde. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: accogliente ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, e cucina abitabile separata. Zona Notte: disimpegno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una servita da un secondo balcone) e un bagno. VALORI AGGIUNTI: - Spazio verde: compresa nella proprietà una porzione di orto privato, perfetta per chi desidera un piccolo angolo di natura. - Comodità al piano terra: completano la soluzione una cantina e un garage di proprietà. -Comfort e impianti: appartamento dotato di climatizzatore e impianto elettrico recentemente rivisto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottimo stato - Zona tranquilla ma ben collegata - Comode pertinenze Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in ufficio allo 0524501375 oppure Martina al 329 667 5791
