Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 115.000 € (cod.65fc5be5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.234 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Salsomaggiore Terme (PR)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 luglio 2026

PROPOSTO DA:

HONEY IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con ascensore

Una Residenza di Stile nel Cuore del Benessere: Proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere e di grande prestigio, situato in Viale Matteotti, uno degli indirizzi più rinomati di Salsomaggiore Terme. L’edificio si distingue per l’architettura classica e signorile, con una facciata simmetrica e un ingresso maestoso con porticato affacciato su un’ampia area verde. Un contesto di alto profilo, perfettamente coerente con la tradizione termale ed elegante della città. Abitare in Viale Matteotti significa scegliere uno stile di vita esclusivo: una posizione strategica, a pochi passi dalle strutture termali storiche, dai principali servizi e dai punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillità. Il complesso è inoltre circondato da un parco maturo e curato, che garantisce privacy e un’atmosfera rilassante. Gli appartamenti, luminosi grazie alle ampie finestre, conservano dettagli di pregio che richiamano l’eleganza classica, come i balconcini con ringhiere in ferro battuto. Una residenza ideale per chi cerca una dimora di charme, una soluzione dedicata al benessere o un investimento di valore in una delle località più affascinanti dell’Emilia. La presenza di un’area parcheggio e cantine annesse ne aumenta ulteriormente la praticità. L'immobile nel dettaglio: La proprietà è situata al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e dispone di tre posti auto di pertinenza. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce agli ambienti. Attualmente l'immobile presenta una disposizione dei locali non convenzionale, che offre la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La pianta si compone di cinque ampie stanze da personalizzare e di un bagno finestrato con doccia; è inoltre già presente la predisposizione per un secondo servizio, anch'esso finestrato. Per ulteriori informazioni e/o delucidazione non esitate a contattarci! REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it