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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 89.000 € (cod.65f85626)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bellaria nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 881 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.248 €/m² e 1.499 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
881 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Salsomaggiore Terme (PR)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX ARCADIA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Appartamento su Due Livelli con Box, Cantina e Ampio Giardino Condominiale Salsomaggiore Terme  Via Bellaria n. 4 Se desideri una casa che unisca tranquillità, spazi ben organizzati e praticità, questa è una proposta da non perdere. In una piacevole zona residenziale di Salsomaggiore Terme proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile.Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti, ma anche per chi desidera una casa comoda da vivere nel tempo. L'abitazione si sviluppa su due piani collegati da una scala interna privata che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore comfort e riservatezza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso: oltre alla scala interna, il piano superiore è raggiungibile anche direttamente dalla scala condominiale, una caratteristica pratica e poco comune. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede inoltre a un pratico ripostiglio ricavato sotto la scala, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato, un secondo ripostiglio nel corridoio e un balcone con accesso diretto da una delle camere, uno spazio piacevole dove rilassarsi all'aria aperta in totale tranquillità. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza la necessità di importanti lavori.à dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con doppi vetri, che assicurano comfort abitativo e una gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà un box auto privato, una cantina e un ampio giardino condominiale, un valore aggiunto per chi ama il verde, desidera uno spazio all'aperto o cerca un contesto sereno e ben curato. Composizione[…]

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