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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 85.000 € (cod.65e4a36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verde Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Per info diretto Stefano 327/44/38/988 Salsomaggiore Terme - Trilocale con Terrazzo ampio e garage. In una zona comoda, strategica e ben servita di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ottimamente tenuto. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, sala accogliente con cucina a vista che ottimizza al meglio gli spazi. Da qui si accede direttamente al terrazzo molto ampio e dotato di Grande Tendone, un vero e proprio sfogo esterno ideale chi possiede animali domestici. La zona notte comprende: Camera matrimoniale spaziosa. Bagno principale. Vano accessorio sfruttabile come seconda camera, dotata di accesso privato e con secondo spazio lavanderia. A completare la proprietà, un garage di 16 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato subito o personalizzato in base ai propri gusti. Tra i principali plus troviamo: Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Spese condominiali bassissime: circa 400 € all'anno (comprensive di amministratore, luce scale e assicurazione). Infissi con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. Impianto di condizionamento già installato. Porta blindata nuova Caldaia recente. Per info diretto Stefano 327/44/38/988
