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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 97.000 € (cod.65e1f25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campore) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. L'immobile dispone di: Infissi in legno con doppi vetri. Caldaia a condensazione di recente installazione. Riscaldamento autonomo. Impianto elettrico completamente rifatto. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti funzionali, basse spese di gestione grazie al riscaldamento autonomo e dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, completo di garage e cantina, in una posizione comoda ai principali servizi di Salsomaggiore Terme. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare l'Agente Immobiliare Ivan De Giacomo 334 26 876 25 oppure l'Agente Immobiliare Michele De Angelis 349 65 644 68
