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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Costamarenga a 120.000 € (cod.65da53de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme Costamarenga, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Alcide De Gasperi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.402 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre la zona di Costamarenga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costamarenga pressi Piazza Alcide De Gasperi) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Campore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Costamarenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento di 120 mq posto al piano rialzato di una palazzina anni '70 di poche unità abitative. Vicino a: asilo, scuole elementari, scuole medie, stazione ferroviaria e supermercati. Atrio all'ingresso, Cucina abitabile e salone, entrambi con accesso allo stesso balcone; Tre camere da letto (una dotata di un ulteriore balcone); Bagno finestrato. La proprietà comprende un'area esterna privata di 20 mq e un terrazzo adiacente di 30 mq. Attualmente l'accesso a questi spazi avviene dall'esterno, con possibilità tecnica di realizzare una scala di collegamento dal balcone della zona giorno. Cantina con accesso anche dall'esterno. Il bagno è stato ristrutturato recentemente, l'impianto elettrico è stato rivisto, sono presenti i doppi vetri e l'impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di gestione sono contenute
