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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 164.000 € (cod.65cca69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
SALSO MAGGIORE - Stai cercando un appartamento che non necessita di lavori pronto da essere abitato? appena ristrutturato completamente? Ecco l'immobile ideale per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato, posto al piano secondo con ascensore di piccola palazzina, ed è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone ed una comoda cucina, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'immobile viene completato da cantina ed un'autorimessa di proprietà. L'appartamento e stato appena ristrutturato con finiture moderne, la caldaia a condensazione appena istallata, infissi in pvc doppio vetro con taglio termico, porta blindata, gli impianti sono stati rifatti sia elettrici che idraulici. Spese condominiali 600 euro annui. Per ulteriori informazioni o visite contattateci al 389.2184695 o al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003
