Casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 49.000 € (cod.65bd48c8)

con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In prossimità di Villa Igea, vendesi immobile al piano terra attualmente accatastato come negozio (C/1), con doppio ingresso: indipendente dalla strada e dal vano scala condominiale. L'ambiente principale si apre su un disimpegno che divide i due locali: il primo, rivolto verso la strada, è dotato di attacchi per la cucina e bagno; il secondo è una camera con affaccio sul retro. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e finestre con doppi vetri. Al piano seminterrato, accessibile tramite la scala comune, si trovano i locali accessori per circa 25 mq totali, composti da cantina e lavanderia con secondo servizio. Grazie al dislivello del terreno, questi ambienti sono finestrati e guardano direttamente sul giardino. La proprietà comprende un giardino privato di circa 200 mq, con accesso dal pianerottolo condominiale. Non è presente un amministratore di condominio, garantendo l'assenza di spese di gestione fisse. È inoltre disponibile lacquisto dellunità posta di fronte sul medesimo pianerottolo, soluzione interessante per chi desidera ampliare la proprietà mantenendo due unità indipendenti. Sebbene gli immobili non siano direttamente unificabili internamente, vi è la possibilità di collegare e accorpare i rispettivi giardini, creando così unampia area verde privata. La conformazione interna e la dotazione degli impianti rendono l'immobile adatto, CI SI AUGURA con il nuovo piano regolatore, a un possibile cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Le fotografie modificate con intelligenza artificiale hanno lo scopo di aiutare a immaginare il potenziale dellimmobile attraverso esempi di arredo e riqualificazione e non costituiscono elemento contrattuale