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Locale commerciale a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni a 5.440 € (cod.65b23d76)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tabiano Bagni.
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locale commerciale in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Salsomaggiore Terme (PR) – Viale Maria Luigia 4 (CAP 43039) L'immobile in asta è situato a Salsomaggiore Terme, nella Località Tabiano Bagni, in Viale Maria Luigia n. 4. Fa parte di un complesso residenziale composto da tre corpi di fabbrica autonomi, denominati 'Fabbricato A', 'Fabbricato B' e 'Fabbricato C'. La zona è collinare, in un'area di espansione della frazione termale. Il complesso è stato edificato a partire dal 2001, con il Fabbricato C, di cui fa parte il bene in oggetto, completato nel 2004 e con certificato di agibilità rilasciato nel 2015. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 87 mq e una consistenza di 76 mq. È identificato come lavanderia e deposito cicli, situato al primo piano sotto-strada del Fabbricato C. L'unità è attualmente al grezzo, priva di impianti, sottofondo e massetto per la pavimentazione, e con finiture delle pareti incomplete. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di quattro finestre. Non sono presenti impianti, pavimentazioni o finiture interne complete. L'edificio è servito da un vano scala condominiale e ascensore. Il fabbricato B, adiacente, è gravato da servitù di passaggio per il fabbricato C attraverso le rampe di accesso e spazi di manovra condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare di Tabiano Bagni, un'area storicamente legata al termalismo e al turismo. Sebbene il mercato immobiliare locale abbia subito flessioni, la posizione all'interno di un complesso residenziale offre un contesto definito. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente e catastalmente corrispondente allo stato di fatto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.700,00 Offerta minima: € 5449,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 12/06/2026 Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Parte di complesso residenziale • Buona superficie Studio di fatti[…]
