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Negozio in vendita a Salsomaggiore Terme a 900.000 € (cod.65b22e98)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabiano Bagni.
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negozio in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salsomaggiore Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
Rif: ST234 - ST234 - In posizione strategica a ridosso del centro, proponiamo in vendita una struttura ricettiva d’eccellenza, completamente riqualificata e pronta a garantire continuità operativa immediata. L'asset si distingue per un recente ed importante intervento di efficientamento energetico che ha portato l'immobile in Classe B, grazie all’integrazione di un impianto solare termico e di una centrale termica a gestione predittiva (AI), soluzioni che minimizzano l’impatto dei consumi energetici sulla gestione. L’hotel dispone di 24 unità abitative, con un layout studiato per accogliere diverse tipologie di target, dal business al family: 12 Camere Doppie 6 Camere Singole 3 Camere Triple 3 Camere Family (Junior Suite) La struttura è pienamente conforme alle normative vigenti e dotata di Certificato di Prevenzione Incendi (CPI). Il vero valore aggiunto della proposta risiede nell’ampia offerta di servizi interni, che permettono di massimizzare i ricavi extra-camera e la fidelizzazione dell'ospite: Zona Bar: Un ambiente accogliente dedicato al relax e ai momenti di networking. Servizio Ristorazione Completo: La struttura è organizzata per la gestione interna di colazioni, pranzi e cene, offrendo un servizio "full board" o "half board" molto apprezzato sia dall'utenza leisure che dai professionisti in trasferta. La presenza di una cucina attrezzata e operativa consente di gestire eventi o convenzioni aziendali con estrema flessibilità. L’attività vanta una forte indipendenza dai portali di prenotazione: oltre il 35% del traffico è diretto, generato tramite il sito proprietario e il posizionamento organico su Google, garantendo una marginalità superiore grazie all’assenza di commissioni su oltre un terzo delle prenotazioni. La transizione sarà agevolata dalla presenza di uno staff di 5 professionisti già consolidato, esperto e completamente autonomo nella gestione delle dinamiche quotidiane, dal check-in al servizio F&B. Si tratta di un’opportunità "chiavi in mano" per investitori o operatori del settore […]
