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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 89.000 € (cod.65a94bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal mercato comunale e dalla Scuola SantAgostino, in un piccolo stabile ben tenuto, appartamento di circa 85 mq al primo piano, pronto da abitare senza lavori. La zona giorno si apre con un ingresso indipendente dotato di spazio guardaroba, prosegue con un soggiorno doppio organizzato in area pranzo e zona living, e si affaccia su un balcone panoramico. La cucina, di dimensioni pratiche, si presta allinstallazione di un tavolo a scomparsa per pasti veloci, mantenendo il soggiorno come vero spazio di convivenza. La zona notte è separata e riservata: camera matrimoniale con balcone, seconda camera doppia e bagno recentemente ristrutturato con doccia, sanitari sospesi e vano per la lavatrice. Limmobile è in ordine perfetto, dotato di infissi a doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina e unampia autorimessa singola, raggiungibile con ascensore e dotata di accesso pianeggiante, ideale per auto familiare e moto
