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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 370.000 € (cod.65a7e763)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
A pochi minuti da Salsomaggiore Terme, immersa in un paesaggio di rara bellezza, questa raffinata villa indipendente regala una vista aperta sulle colline e un’atmosfera di assoluta quiete. Circondata da 33.000 mq di terreno privato e da un curato giardino di 3.000 mq, la proprietà è un luogo dove il tempo rallenta: qui ogni spazio è pensato per vivere all’aperto, tra tramonti suggestivi, cene sotto le stelle e momenti di autentico relax. La naturale conformazione del terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina a sfioro o di eleganti aree lounge. • La villa, completamente ricostruita con criteri costruttivi di alto livello e di solidità strutturale, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: • piano terra con doppio garage, lavanderia e cantina • primo piano con ampia zona giorno open space e bagno • secondo piano con camera padronale con bagno e cabina armadio, oltre a due camere Finiture di pregio e dotazioni moderne completano la proprietà. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, offrono un equilibrio perfetto tra design contemporaneo e calore domestico, pronti ad accogliere uno stile di vita su misura. A completare la proprietà, una suggestiva barchessa ristrutturata di circa 150 mq con cucina rustica e forno a legna: uno spazio autentico e conviviale, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti indimenticabili. Materiali di pregio, finiture ricercate e dotazioni moderne definiscono una casa pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità abitativa ai massimi livelli. Una dimora unica, dove natura, eleganza e riservatezza si incontrano, senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. Un luogo che rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti di vita. EPI 450 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
