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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 74.000 € (cod.65a47ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 94 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta già abitabile ed è così composto: ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un solaio. Le spese condominiali sono contenute. Inoltre, è già stato deliberato il rifacimento del tetto, un valore aggiunto importante poiché si tratta di un costo che non graverà sul futuro acquirente. Per maggiori informazioni, contattare l’agente immobiliare Michele De Angelis al numero 349 656 4468
