L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona San Vittore a 63.000 € (cod.659205a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme San Vittore, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 630 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 746 €/m² e 898 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.670 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone, mentre nella zona di San Vittore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,47%).

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