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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 109.000 € (cod.657ad819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cangelasio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona centrale di Salsomaggiore Terme, a pochi minuti dalle Terme Berzieri e QC TERME in un contesto tranquillo e riservato, è disponibile questo appartamento di circa 115 mq posto al piano rialzato di una palazzina anni 70 ben mantenuta con facciata e tetto in ordine. Limmobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa. Ingresso, sala da pranzo con cucina a vista separata, soggiorno e due grandi camere da letto matrimoniali. Con bagno finestrato e un balcone. Porta blindata, serramenti con doppi vetri e riscaldamento autonomo e un posto auto coperto in uso. Attualmente limmobile è locato con contratto in scadenza il 30 maggio 2027, con un canone mensile di 400 euro, rappresentando una valida opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento, con il tempo necessario per uneventuale disdetta secondo normativa
