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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Salsominore a 500.000 € (cod.657911fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Salsominore, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
538 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre nella zona di Salsominore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salsominore) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Campore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Salsominore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN CASA AGENZIA IMMOBILIARE Fidenza - Busseto
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
SALSOMAGGIORE TERME - VILLA SINGOLA CON GIARDINO Scopri questa splendida villa in vendita, situata nella migliore zona residenziale di Salsomaggiore Terme, a soli 200 metri dalle famose terme Berzieri. Immersa in un giardino di circa 500 mq garantisce privacy e tranquillità. La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra si compone di un ampio ingresso che conduce a due ampi locali ad uso soggiorno e sala da pranzo dotati entrambi di camino, una cucina abitabile, un bagno, un locale studio e un ripostiglio. I locali sono caratterizzati da travi a vista e ampie vetrate che illuminano gli spazi. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e una camera singola con cabina armadio, oltre a due bagni ben progettati. Non mancano terrazzi e balconi che offrono una vista panoramica delle colline salsesi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la villa include un appartamento indipendente al piano terra/seminterrato, completo di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e camere. Un ampio garage per tre auto e cantine completano questa proposta imperdibile. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per info Geom. Pietro Muser
