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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 129.500 € (cod.6563d1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 129.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.500 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.417 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento con terrazzo affacciato sul Parco Mazzini In posizione invidiabile, direttamente sul Parco Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano di un elegante e tranquillo condominio appena rimesso a nuovo. L'ingresso si apre su un atrio spazioso (circa 10 mq), paragonabile a una cameretta, che introduce al soggiorno, molto luminoso grazie a un'ampia vetrata, con accesso al terrazzo affacciato direttamente sul verde del parco. La cucina è realmente abitabile e dotata di un balconcino di servizio. La zona notte, separata da un comodo disimpegno in cui trova posto un armadio a cinque ante, è composta da due camere matrimoniali, una cameretta singola e un bagno completamente rifatto con doccia. È presente anche un ripostiglio. Chi desidera un secondo bagno puó realizzarlo facilmente, rinunciando alla cameretta, ottenendo così anche una lavanderia di ampie dimensioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico nuovo, parquet appena levigato nelle camere e doppia esposizione con ottima luce naturale. Le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola ma spaziosa, collegate direttamente all'appartamento tramite ascensore. L'arredamento presente è nuovo, mai utilizzato, e puó essere acquistato separatamente. 191,44 kWh/m3 a
