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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 120.000 € (cod.6543bb4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale di Salsomaggiore Terme, a pochi minuti dal cuore della città ma in un contesto tranquillo e riservato, è disponibile questo ampio appartamento di circa 115 mq posto al piano rialzato di una palazzina anni 70 ben mantenuta. Limmobile, ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Lingresso è ampio e accogliente e conduce alla sala da pranzo con cucina a vista separata, al luminoso soggiorno e alla zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un bagno finestrato e un balcone. Lappartamento è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Lo stabile si presenta in ordine, con parti comuni curate, e vi è diritto a un posto auto coperto in uso. La classe energetica è E. Larredo attualmente presente può essere oggetto di trattativa. Attualmente limmobile è locato con contratto in scadenza il 30 maggio 2027, con un canone mensile di 400 euro, rappresentando una valida opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento, con il tempo necessario per uneventuale disdetta secondo normativa. Soluzione ideale per chi desidera unabitazione spaziosa in posizione centrale o per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ben servita
