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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 110.000 € (cod.653da42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salsomaggiore Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Rif: ST213 - ST213 – Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio quadrilocale al piano terra che unisce spazio, comfort e tranquillità, a due passi dal centro. L'appartamento è così composto: ingresso in luminoso soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile, disimpegno da cui si accede a due bagni e tre camere da letto. L'appartamento è al piano terra ed è completo di cantina e garage nel piano seminterrato e per arrivarci c'è l'ascensore. Le due chicche dell'appartamento sono il giardino e l'ampio terrazzo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in particolar modo gli infissi e l'impiantistica. Le spese condominiali sono di circa 900€ all'anno e comprendono: amministratore, assicurazione, luce, ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?: - PIANO TERRA - CANTINA E GARAGE - TERRAZZO E GIARDINO
