Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni a 69.000 € (cod.652f156f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme Tabiano Bagni, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.200 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.490 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.395 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tabiano Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Nella tranquilla e verdeggiante cornice di Tabiano, frazione di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale riservato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al più spazioso dei due balconi, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un comodo balcon e da un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. Opportunità d'investimento: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, essendo attualmente locata a un canone di 480,00 euro mensili con una comprovata e massima regolarità nei pagamenti da parte dell'attuale conduttore. La posizione strategica, a breve distanza sia dal polo termale di Tabiano sia dall'Ospedale di Fidenza, garantisce un'elevata e costante richiesta di locazioni in zona, rendendo l'immobile perfetto anche in ottica futura per coppie o professionisti. Classe Energetica: G
