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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni a 69.000 € (cod.652f156f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme Tabiano Bagni, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABIANO TERME) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre la zona di Tabiano Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabiano Bagni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Nella tranquilla e verdeggiante cornice di Tabiano, frazione di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale riservato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al più spazioso dei due balconi, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un comodo balcon e da un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. Opportunità d'investimento: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, essendo attualmente locata a un canone di 480,00 euro mensili con una comprovata e massima regolarità nei pagamenti da parte dell'attuale conduttore. La posizione strategica, a breve distanza sia dal polo termale di Tabiano sia dall'Ospedale di Fidenza, garantisce un'elevata e costante richiesta di locazioni in zona, rendendo l'immobile perfetto anche in ottica futura per coppie o professionisti. Classe Energetica: G
