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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni a 212.000 € (cod.652cfab6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tabiano Bagni, la richiesta di 212.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Teresio Rogate nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da REMAX ARCADIA) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABIANO TERME) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cangelasio, mentre nella zona di Tabiano Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabiano Bagni, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Teresio Rogate), essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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