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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 212.000 € (cod.652bc777)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 212.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Teresio Rogate nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da REMAX ARCADIA) a 212.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1472 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.293 €/m² e 1.406 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABIANO TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cangelasio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
212.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
1472 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salsomaggiore Terme (PR)
Zona OMI:
E4 (TABIANO TERME)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo REMAX ARCADIA

REMAX ARCADIA

PIAZZA ZANCARINI, 4, Salsomaggiore Terme (PR)

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DESCRIZIONE

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