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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 65.000 € (cod.64ff01f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vittore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO A REDDITO IN VENDITA OTTIMA OCCASIONE PER INVESTITORI Salsomaggiore Terme Zona Coop | 50 mq | Ascensore | Cantina | Garage | Orto privato A Salsomaggiore, in zona tranquilla e ben servita (adiacenze Coop), proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale come investimento a reddito immediato. Limmobile è affittato con contratto a canone concordato in vigore fino al 31 maggio 2028, con inquilino puntuale nei pagamenti che versa 350/mese. Rendita annua: 4.200, con tassazione agevolata al 10% sul canone. Composizione (circa 50 mq): Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Terrazzino, Camera da letto matrimoniale, Bagno finestrato, Ripostiglio con zona lavanderia. Completano la proprietà: Cantina Autorimessa Uso esclusivo di un appezzamento di terreno, perfetto per orto o giardino Contesto condominiale servito da ascensore, in buono stato e completamente arredato. Porta blindata, Infissi con doppi vetri, Riscaldamento autonomo, Classe energetica E. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido e con rendita stabile nel tempo
