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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 900.000 € (cod.64fb8905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
1155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
623 €/m² e
836 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Prestigiosa Tenuta Panoramica con Antichi Rustici in Sasso e Storica Torretta del ‘800 – Località Predella, Salsomaggiore Terme (PR) Immersa nel verde delle dolci colline parmensi, in una posizione dominante e soleggiata con esposizione a Sud, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di grande fascino storico e potenziale, situata in località Predella, a soli 5 minuti dal centro di Salsomaggiore Terme. La tenuta è composta da un nucleo centrale di antichi rustici in sasso ad uso abitativo (cat. A/4) e da ulteriori fabbricati e locali accatastati ad uso per esercizi sportivi (cat. D/6). Il cuore della proprietà è rappresentato da una maestosa torretta in pietra risalente al ‘800, ottimamente conservata e pronta per essere valorizzata come elemento architettonico di prestigio. Caratteristiche principali: • Ampia superficie complessiva con fabbricati storici in sasso di rara autenticità; • Podere annesso completamente accorpato, con estesi terreni agricoli e aree verdi ideali per svariate attività; • Accesso indipendente tramite un lungo viale privato e piantumato, che garantisce massima privacy e un impatto scenografico di grande eleganza; • Esposizione completamente a SUD, che conferisce luminosità, comfort abitativo e possibilità di ottimizzare l’efficienza energetica; • Tutti gli immobili regolarmente accatastati come da planimetrie allegate. Vocazione sportiva e potenziale: Dal 1969 la proprietà ospita un circuito di motocross storico e rinomato, conosciuto e apprezzato a livello nazionale dagli appassionati del settore. Questa peculiarità conferisce alla tenuta un valore aggiunto unico, rendendola perfetta sia per la continuità dell’attività sportiva, sia per nuovi progetti di investimento. Ideale per: • Realizzare una prestigiosa residenza privata o un Ranch / Tenuta di rappresentanza; • Avviare un B&B di charme, agriturismo o struttura ricettiva con vocazione sportiva e outdoor; • Sviluppare un Maneggio e progetti turistico-ricreativi o centri sportivi multifunzionali immersi nella natura. P[…]
