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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Salsominore a 700.000 € (cod.64ba705d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Salsominore, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da SALSO & DINTORNI) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salsominore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Salsominore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto edificio storico
Dove il passato s’intreccia al presente ed il profumo del sale "minore" accompagna verso la citta', sorge la proprieta' denominata "Antica Torre”, oggetto unico, immerso in un parco di 3 ettari, con laghetto e alberi secolari. Un rifugio fiabesco protetto da una natura rigogliosa e ancora incontaminata ma, allo stesso tempo, a brevissima distanza dal centro di Salsomaggiore e nel cuore del Nord Italia. Un antico e caratteristico sentiero collega ancora il casale alle antiche saline di Salsominore, crocevia di scambi e commerci, fin dall’epoca romana. La superficie dell’edificio storico, circondato in parte da un elegante porticato coperto, affacciato sul verde, e’ di circa 450 mq. Si eleva su tre piani fuori terra, oltre al seminterrato ed e' contraddistinto da due ampi saloni con camino e stufe a legna, studio, due cucine, cinque camere da letto e quattro bagni. Serramenti interni ed esterni in legno pregiato, dotati di zanzariere, presenti in tutte le stanze, con inferriate, al piano terra. Abbracciano l’antico casale circa 18000 mq di terreno, parte dei quali trasformati in un meraviglioso parco secolare, illuminato su tutto il perimentro. Un’ampia area cortilizia con cancello automatico all’ingresso e impianto di allarme, completano lo spettacolare outdoor. Per visitare personalmente questa proprietà unica, vi aspettiamo in agenzia
