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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 53.000 € (cod.64b465fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme Al secondo piano di una palazzina anni ’60, tranquilla e ben gestita, si trova questo appartamento di 2 camere matrimoniali, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e senza fronzoli. L’immobile, con soli sette nuclei familiari e un amministratore dedicato, mantiene spese condominiali contenute (€600/anno) e una gestione ordinata. All’interno, gli spazi sono distribuiti in modo lineare: un ingresso accoglie il soggiorno, collegato a un cucinotto aperto con penisola funzionale, ideale per chi preferisce una cucina essenziale ma moderna. Le due camere da letto, separate dal corridoio, garantiscono privacy, mentre il bagno con doccia e il ripostiglio aggiungono comodità. Il riscaldamento autonomo a metano e i due condizionatori (zona giorno e notte) permettono di regolare temperatura e costi in base alle proprie esigenze. Le finestre in alluminio con doppi vetri assicurano isolamento termico e silenziosità, compensando l’assenza di balconi. A completare l’offerta, una cantina privata offre spazio per riporre oggetti o scorte. La posizione a Salsomaggiore Terme, località termale dal fascino discreto, lo rende adatto a chi cerca un primo acquisto economico, un investimento per affitti turistici o semplicemente un rifugio senza complicazioni. Per chi apprezza la semplicità e non teme scale, è un’opportunità da valutare
