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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Costa a 95.000 € (cod.64a3d569)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Costa, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da AGENZIA ACCORDO) a 95.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1283 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 916 €/m² e 1.042 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cangelasio, mentre la zona di Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1283 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Salsomaggiore Terme (PR)
Zona OMI:
R3 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Costa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA ACCORDO

AGENZIA ACCORDO

V.LE PORRO,19, Salsomaggiore Terme (PR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura

In località Cangelasio Costa vendesi porzione di casa ristrutturata libera su tre lati disposta su 3 livelli composta da : al piano seminterrato da tavernetta con camino e ripostiglio, al piano terra soggiorno con angolo cottura e servizio igienico, al piano primo camera matrimoniale e cabina armadio. Posto auto e appezzamento di terreno poco distante con casetta in legno per ricovero attrezzi. L'immobile viene venduto arredato e non necessità di nessun intervento edilizio ed idraulico. EPI: 360,68 kwh/m2 anno

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