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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Salsomaggiore Terme in zona San Vittore a 65.000 € (cod.64972929)
Secondo Caasa, per il casale a Salsomaggiore Terme in zona San Vittore, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
756 €/m² e
871 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+17,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Salsomaggiore Terme in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Rustico in sassi ristrutturato con ottima vista panoramica sulle colline di salsomaggiore terme in località san vittore. Il fabbricato è stato ristrutturato internamente ed esternamente è stato rifatto il tetto, mentre alcuni locali del piano terra sono da terminare. La risistemazione ha mantenuto quasi interamente le caratteristiche originarie del rustico la cui composizione è data al piano terra da sala con cucina, camera , bagno e cantina dove sono da completare i lavori di ristrutturazione; il piano rialzato è stato invece totalmente ristrutturato ed è composto da soggiorno con stufa a pellet che funge da riscaldamento per tutta la parte superiore, cucina abitabile, due camere da letto , un bagno ed un piccolo studio; al piano sottotetto, al momento accessibile solo dall'esterno, vi sono altri due ambienti . Completano la proprietà un portico ed un giardino di circa mq. 1100. Il rustico è abitabile fin da subito e vi sono tutte le utenze
