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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 115.000 € (cod.6494f26c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore della città, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq al secondo piano con ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione est-sud-ovest che garantisce luce naturale per tutta la giornata e una splendida vista aperta. L'appartamento si sviluppa con un ingresso che introduce a un ampio salone doppio con accesso a terrazzino coperto, cucina abitabile separata con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone, una terza camera, bagno principale ristrutturato con doccia e secondo servizio con attacco lavatrice. Completano la proprietà un ripostiglio, corridoio con spazio per capiente armadio a muro e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con finiture di pregio: infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet in ulivo nelle camere e ceramica nei bagni. È possibile acquistare separatamente uno o due garage di diverse dimensioni. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in posizione centrale, senza necessità di interventi e con tutti i comfort già presenti. 147,62 kWh/m3 a
