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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 144.000 € (cod.6491da82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da REMAX ARCADIA) a 144.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1440 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.273 €/m² e 1.388 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cangelasio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
144.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1440 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salsomaggiore Terme (PR)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo REMAX ARCADIA

REMAX ARCADIA

PIAZZA ZANCARINI, 4, Salsomaggiore Terme (PR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione

Se stai cercando un appartamento spazioso, funzionale e immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo immobile è ciò che fa per te. Situato nel complesso residenziale Salsomassimo a Salsomaggiore Terme, l'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta pronto da abitare. Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista Zona notte separata dalla zona giorno 3 camere da letto 2 bagni finestrati Balcone Garage e cantina Doppio accesso: uno al piano terra e uno al primo piano, ideale anche per chi cerca comodità o soluzioni flessibili. ?Caratteristiche tecniche: Termoautonomo Predisposizione per climatizzatore Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere Ottimo isolamento termico e acustico Spese condominiali contenute Parcheggi disponibili sia fronte stabile che lateralmente, perfetti anche per ospiti. Zona: Il complesso è immerso nel verde, ma perfettamente collegato: Vicinanza a negozi, bar, impianti sportivi Servito da mezzi pubblici Contesto tranquillo e residenziale

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