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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 130.000 € (cod.647cfa43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salsomaggiore Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Rif: ST199 - ST199 – Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita un trilocale situato in una zona tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino. L’immobile si trova al secondo piano rialzato, quasi un terzo, in una palazzina ben curata e composta da poche unità. Internamente è così distribuito: ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, pratico ripostiglio (ideale anche come lavanderia) e un bagno finestrato di ampie dimensioni, dotato di box doccia. L’appartamento è climatizzato e presenta spese condominiali molto contenute. A completamento della proprietà, numerosi accessori che ne aumentano il valore: due locali sottotetto ad uso esclusivo, un garage spazioso con soppalco e una cantina. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti accessori utili e una posizione comoda ma riservata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattami al 0524 501375
