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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 190.000 € (cod.646a65de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cangelasio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
SALSOMAGGIORE TERME: In contesto tranuillo e residenziale, soluzione con ampi spazi ed autorimessa pertinenziale. Entrando, veniamo accolti nel soggiorno, ampio con sala da pranzo a vista, caratterizzato da camino e scala a vista rifinita minuziosamente. La cucina è separata, completano il piano bagno con annessa lavanderia e l'accesso all'autorimessa. Salendo le scale accediamo alla zona notte che si compone di due camere da letto di generose metrature, una singola, due bagni rifiniti con entrambi del doccie, fa da padrone il terrazzo ideale per momenti di relax. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161
