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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 53.000 € (cod.64539e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme Al secondo piano di una palazzina anni '60, tranquilla e ben gestita, si trova questo appartamento di 2 camere matrimoniali, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e senza fronzoli. L'immobile, con soli sette nuclei familiari e un amministratore dedicato, mantiene spese condominiali contenute (EURO600/anno) e una gestione ordinata. All'interno, gli spazi sono distribuiti in modo lineare: un ingresso accoglie il soggiorno, collegato a un cucinotto aperto con penisola funzionale, ideale per chi preferisce una cucina essenziale ma moderna. Le due camere da letto, separate dal corridoio, garantiscono privacy, mentre il bagno con doccia e il ripostiglio aggiungono comodità. Il riscaldamento autonomo a metano e i due condizionatori (zona giorno e notte) permettono di regolare temperatura e costi in base alle proprie esigenze. Le finestre in alluminio con doppi vetri assicurano isolamento termico e silenziosità, compensando l'assenza di balconi. A completare l'offerta, una cantina privata offre spazio per riporre oggetti o scorte. La posizione a Salsomaggiore Terme, località termale dal fascino discreto, lo rende adatto a chi cerca un primo acquisto economico, un investimento per affitti turistici o semplicemente un rifugio senza complicazioni. Per chi apprezza la semplicità e non teme scale, è un'opportunità da valutare. 175 kWh/m3 a
