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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 145.000 € (cod.6446df45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Baroni Soluzioni Immobiliari) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.395 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
A Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita appartamenti personalizzabili per tipologia e metratura, in palazzina residenziale di poche unità dotata di ascensore, in corso di totale ristrutturazione. Il fabbricato residenziale è ubicato nei pressi della stazione ferroviaria, comoda al centro, a tutti i servizi e alla nuova struttura di prossima apertura, QC Terme all’interno del Palazzo Berzieri e area limitrofa. DUE CAMERE DISPONIBILI AI PIANI PRIMO-SECONDO-TERZO Appartamento luminoso composto da soggiorno con cucina a vista e sfogo su due balconi, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Possibilità di scegliere il piano dell’appartamento primo, secondo o terzo e di modificare la distribuzione interna dei locali. Autorimessa o posto auto e cantina non inclusi nel prezzo. Ultimazione lavori prevista: primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra 347 7616208 – Andrea 347 8477479 DATI TECNICI Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di buon livello. Impianto di riscaldamento e condizionamento con split alimentato da termopompa di calore. Impianto fotovoltaico condominiale per il funzionamento dell’ascensore e del cancello carrabile. Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza
