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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 240.000 € (cod.64447a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Baroni Soluzioni Immobiliari) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.638 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
A Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita appartamenti personalizzabili per tipologia e metratura, in palazzina residenziale di poche unità dotata di ascensore, in corso di totale ristrutturazione. Il fabbricato residenziale è ubicato nei pressi della stazione ferroviaria, comoda al centro, a tutti i servizi e alla nuova struttura di prossima apertura, QC Terme all’interno del Palazzo Berzieri e area limitrofa. UNITA’ 01 – SOLUZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIA AREA ESTERNA Appartamento distribuito su due livelli, comunicanti tra loro da comoda scala interna, con area esterna in proprietà di circa 100 mq, ideale per chi ama vivere spazi all’aperto. L’unità immobiliare si compone: - al piano terra luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno ed area esterna di pertinenza; - al piano seminterrato vano lavanderia e due spaziosi locali cantina finestrati, di cui uno di circa 20 mq con accesso all’area cortilizia e l’altro di circa 13 mq. Possibilità di modificare la distribuzione interna dei locali. Autorimessa o posto auto non inclusi nel prezzo. Ultimazione lavori prevista: primavera 2026 Per informazioni contattare Andrea 3478477479 o Alessandra 3477616208 DATI TECNICI Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di buon livello. Impianto di riscaldamento e condizionamento con split alimentato da termopompa di calore. Impianto fotovoltaico condominiale per il funzionamento dell’ascensore e del cancello carrabile. Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza
