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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 82.000 € (cod.642f9a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabiano Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Salsomaggiore Terme viale Matteotti , a due passi dalla stazione e da tutti i servizi di prima necessità, vendiamo splendido bilocale completamente ristrutturato cosi come tutto il condominio, situato al piano secondo, composto di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con un balcone con vista sulle colline salsesi, una camera da letto matrimoniale, corredato di una cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di portoncino blindato, finestre in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet a listelli dappertutto, bagno con doccia, porte in legno bianche, tapparelle, riscaldamento autonomo, radiatori in acciaio, impianti a norma. Ideale anche per uso investimento con buona redditivit
