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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 430.000 € (cod.63bcd5d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.629 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cangelasio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino con caminetto
Quartiere dei villini vendiamo splendida villa monofamigliare immersa nel verde La costruzione è degli anni 70 ed è stata risistemata nel tempo oggi si presenta già abitabile. Al piano terra troviamo un ampio garage e un ampia cantina adibita a taverna e un lacale bagno wc, al piano primo un ampia cucina open space un soggiorno con camino e un ampia vetrata dalla quale si possono vedere le colline , una camera da letto e bagno. Attraverso una scala a vista sul soggiorno si accede al piano secondo nel quale si trovano due camere da letto, una zona studio e un ampio bagno con vasca idromassaggio, il tutto valorizzato da un tetto ventilato a vista in legno lamellare. Nella parte retrostante c'è un bellissimo gazebo e uno spazio pavimentato molto riservato per poter mettere una piccola piscina con idromassaggio. Nel prezzo indicato sono inclusi gli arredi Splendida occasione
