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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Talignano a 160.000 € (cod.663ff522)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza in zona Talignano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Marconi, mentre nella zona di Talignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talignano) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Talignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTMATRE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif. K2/17 – TALIGNANO – SALA BAGANZA IL FASCINO DELLA COLLINA, CON VISTA MOZZAFIATO SUI BOSCHI DI CARREGA! In splendida posizione collinare, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo una moderna e recente casa semindipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con terrazzi e aree esterne private. Il vero valore di questa proprietà è il contesto in cui si trova: una posizione panoramica e suggestiva, dalla quale godere di una meravigliosa vista sui Boschi di Carrega, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, a stretto contatto con la natura e in un ambiente di grande tranquillità. L'ingresso alla casa avviene attraverso un piacevole terrazzo coperto, affiancato da un piccolo giardinetto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo una zona giorno con cucina a vista, un bagno e una seconda stanza versatile, utilizzabile come soggiorno, studio o camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato o anche utilizzabile come stanza guardaroba. Sul retro della casa è presente un ulteriore giardinetto privato, ideale per chi ama il verde, desidera coltivare un piccolo orto o semplicemente ritagliarsi uno spazio all'aperto. Disponibile parcheggio condominiale sul fronte dell'abitazione. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata al piano superiore con predisposizione al piano terra e zanzariere. Ottima classe energetica. Una soluzione particolare, ideale per chi cerca una casa accogliente, con spazi esterni e soprattutto una posizione capace di regalare ogni giorno il piacere di vivere tra le colline e il verde dei Boschi di Carrega
