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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 155.000 € (cod.663e3514)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Case Marconi (+5,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
SALA BAGANZA: In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita luminoso trilocale recentemente ristrutturato , inserito all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e piacevolmente luminosi, è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa , con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. L'ingresso conduce all' ampio e luminoso soggiorno , ambiente accogliente e ben proporzionato, impreziosito dall'accesso diretto al balcone privat . La cucina abitabile , separata dal soggiorno, offre spazi funzionali e ben organizzati. La zona giorno è completata da un bagno con doccia , pratico e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto : una spaziosa camera matrimoniale , anch'essa dotata di accesso al secondo balcone, e una camera doppia . La ristrutturazione, eseguita circa 5 anni fa, ha interessato diversi aspetti dell'immobile. Sono stati infatti rifatti gli impianti , sostituiti gli infissi con nuovi serramenti dotati di doppio vetro , installata una porta d'ingresso blindata e una caldaia ibrida , pensata per garantire un buon livello di comfort e una maggiore efficienza nella gestione dei consumi. L'abitazione è inoltre dotata di due split caldo/freddo , che consentono di climatizzare gli ambienti in modo pratico e autonomo durante tutto l'anno. Completa la proprietà una ampia e comoda cantina , ideale come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. Possibilità di autorimessa nelle immediate vicinanze dell'abitazione , soluzione particolarmente comoda grazie alla posizione centrale dell'immobile. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa già ristrutturata e pronta da abitare , con impianti e dotazioni aggiornati, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ammodernamento. Classe energetica: l'attuale certifi[…]
