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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Maiatico a 570.000 € (cod.6635d836)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza in zona Maiatico, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 3.665 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Marconi, mentre nella zona di Maiatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maiatico) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Maiatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Maiatico, nel verde delle prime colline di Sala Baganza, proponiamo una villa indipendente di 300 mq con un giardino privato di circa 8.000 mq. Spazi generosi, vista panoramica e ambienti da personalizzare per creare una casa su misura. Spazi da vivere, dentro e fuori casa La villa offre un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia o con gli amici. è dotata anche di una saletta cinema dedicata al relax e all’intrattenimento. All’esterno, il giardino di circa 8.000 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, con ampi spazi verdi da vivere in tranquillità. La zona notte dispone di cinque camere da letto, una soluzione adatta a famiglie numerose, a chi desidera ambienti dedicati al lavoro o a chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Sono presenti tre bagni, oltre a una cantina e a un sottotetto che completano le dotazioni della casa. L’immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per esprimere al meglio le proprie potenzialità. È quindi una soluzione da valutare anche per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La villa si trova a Maiatico, nel territorio di Sala Baganza, in una zona caratterizzata dalla presenza di ville, dal verde e da un contesto panoramico. Una posizione indicata per chi cerca maggiore tranquillità e spazi esterni, mantenendo come riferimento i servizi del comune di Sala Baganza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. GIANLUCA 338/ 3478347 PIERO 348/ 4412363 Vieni a scoprire gli spazi della villa e le potenzialità di una proprietà da personalizzare, immersa nel verde di Maiatico
