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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 165.000 € (cod.662556cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Case Marconi (-3,44%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
SALA BAGANZA:In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano oltre il rialzato, inserito in una palazzina di sole otto unità abitative. L’appartamento conserva il fascino delle abitazioni di una volta, con ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali per chi cerca spazi confortevoli e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce al luminoso soggiorno, dotato di balcone privato, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone, offrendo uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, oltre a un bagno finestrato con vasca. La metratura e la disposizione interna consentono inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno, soluzione ideale per rendere l’abitazione ancora più funzionale alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo cantina, soffitta e garage, oltre a un orto ad uso esclusivo. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal tetto della palazzina, rifatto circa 10 anni fa, aspetto che contribuisce a rendere la proprietà ancora più interessante. Una soluzione che racchiude tutto il fascino delle case di un tempo, con stanze grandi, soffitti importanti, luce naturale e spazi difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti, inserita in un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai servizi. Una casa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio e la possibilità di creare nel tempo un'abitazione su misura per la propria famiglia
