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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 77.000 € (cod.661da401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da medfidenza) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.400 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%), come per la zona di Case Marconi (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif. r71 Sala Baganza (Pr) comodo a tutti i servizi si vende bilocale con ampia area cortilizia-giardino, posto al piano terra di una casa con solo due piccoli appartamenti. Si entra nell'ampia cucina piu' che abitabile, si accede poi alla camera da letto, oltre ad un servizio. Collegato direttamente all'appartamento abbiamo un'ampia area cortilizia-giardino dove insiste un rustichetto da adibire a deposito oltre che a lavanderia esterna o qualsiasi altra necessità tipo cucina estiva per grigliate. Prezzo euro 77.000
