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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 150.000 € (cod.66178550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
SALA BAGANZA – VIA SCARAMUZZA 2 In contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti, spazi esterni e la comodità di garage e cantina. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un ambiente funzionale e luminoso, con angolo cottura e accesso al balcone. Completa il primo livello un antibagno adibito a zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ripostiglio, una camera matrimoniale di generose dimensioni, talmente ampia da offrire la possibilità di essere ridistribuita per ricavare una seconda camera singola, un secondo bagno con doccia e, punto di forza dell’abitazione, uno splendido terrazzo, ideale per godere di uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione. L’immobile è termoautonomo e climatizzato, completato da cantina e garage singolo, particolarmente comodo per chi necessita di uno spazio per auto, moto o deposito. Il condominio, realizzato intorno al 2000, si presenta ben tenuto e dispone di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa € 250 all’anno. Una soluzione interessante sia come prima casa sia per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Per maggiori informazioni e visite Gianluca 338/3478347 Punti di forza: • 80 mq circa • disposto su due livelli • ampio terrazzo • balcone • possibilità di ricavare una seconda camera • 2 bagni • riscaldamento autonomo • basse spese condominiali • cantina • garage singolo • condominio ben tenuto
