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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 155.000 € (cod.66120f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Case Marconi (-8,16%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
SALA BAGANZA: In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita luminoso trilocale recentemente ristrutturato, inserito all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e piacevolmente luminosi, è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, impreziosito dall'accesso diretto al balcone privat. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre spazi funzionali e ben organizzati. La zona giorno è completata da un bagno con doccia, pratico e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di accesso al secondo balcone, e una camera doppia. La ristrutturazione, eseguita circa 5 anni fa, ha interessato diversi aspetti dell'immobile. Sono stati infatti rifatti gli impianti, sostituiti gli infissi con nuovi serramenti dotati di doppio vetro, installata una porta d'ingresso blindata e una caldaia ibrida, pensata per garantire un buon livello di comfort e una maggiore efficienza nella gestione dei consumi. L'abitazione è inoltre dotata di due split caldo/freddo, che consentono di climatizzare gli ambienti in modo pratico e autonomo durante tutto l'anno. Completa la proprietà una ampia e comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. Possibilità di autorimessa nelle immediate vicinanze dell'abitazione, soluzione particolarmente comoda grazie alla posizione centrale dell'immobile. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa già ristrutturata e pronta da abitare, con impianti e dotazioni aggiornati, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ammodernamento. Classe energetica: l'attuale certificazione, tuttora […]
