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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 165.000 € (cod.660c58cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Case Marconi (-8,16%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Rif: c319 - RIF: C319 TRILOCALE RECENTE CON GARAGE E CANTINA La Tempocasa di Collecchio propone in vendita trilocale di recente costruzione in un bellissimo contesto mattoni a vista del 1996. Appartamento con ottime finiture, ascensore, porta blindata, infissi in legno vetro doppio, aria condizionata, videocitofono. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso in un ampio terrazzo, disimpegno notte, camera doppia con loggia , camera matrimoniale e bagno. ESTERNO: L'immobile è situato in ottima zona, tranquilla e comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -COSTRUZIONE RECENTE -PREZZO COMPETITIVO -ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI -OTTIMO PER INVESTIMENTO -SENZA BARRIERE RIF: C319
