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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 220.000 € (cod.6603e9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Case Marconi (-8,16%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
L' appartamento si trova in zona residenziale del paese comoda ai servizi principali e vicino al preparco dei Boschi di Carrega. – Dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro PVC, tapparelle nuove, porte in legno, zanzariere, porta blindata, impianto di climatizzazione freddo/caldo con 2 split, tapparelle elettriche nelle porte finestra e caldaia nuova. Posto al piano primo si compone di: – ingresso, ampia sala con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte con due bagni e tre camere matrimoniali di cui una ha affaccio sul secondo terrazzo. Completa l'immobile una cantina, un grande garage e un posto auto assegnato a livello condominiale. Prenota il tuo appuntamento con Sebastiano 338/5447140
