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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 125.000 € (cod.6602262b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Case Marconi (-10,02%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile edificio storico
Sala Baganza : In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli con ampio giardino privato e ingresso indipendente. L'unità immobiliare è posta al piano terra di un Palazzo Storico di solo 3 unità abitative con spese condominiali praticamente nulle. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Mediante scala interna si sale al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completa la vendita un garage di 25 mq. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare con un giardino che si presta sia a cene e feste con parenti e amici che al relax restando a pochi passi dalla splendida Piazza del Paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 338/6111176
