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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 985.000 € (cod.65ee811e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza Case Marconi, la richiesta di 985.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
985.000 € per una
superficie commerciale di
339 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Marconi) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 1 DI ERCOLE LATTARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Disponiamo in una delle più comode e rinomate zone della provincia di Parma di una Villa indipendente con piscina e un parco di circa mq. 4000. L'immobile pronto all'uso si divide in due unità abitative con impianti indipendenti. Descrizione: Primo p […]
