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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 239.000 € (cod.65e169cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maiatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nella zona precollinare di Sala Baganza (strada che dal Centro paese accede verso i BOSCHI di CARREGA) proponiamo, in signorile contesto QUADRIFAMILIARE, un ampio APPARTAMENTO di 125 mq., posto al 1° ed ULTIMO piano ed indipendente su n. 3 lati. L'immobile è composto da; ampia SALA con TERRAZZA di circa 15 mq. ,cucina a vista con zona pranzo e balcone, n.3 CAMERE letto ( 2 matrimoniali e 1 singola) ed un bagno grande con vasca e doccia (vi è comunque la possibilità di creare un 2° servizio). All'esterno dell'edificio, un ampia area cortilizia con posti auto riservati ai condomini e zone attrezzate a verde comune. L'attuale proprietà, essendo già deliberate, provvede alle spese per il rifacimento dell'area cortilizia e del tetto previsti per l'estate. Altre pertinenze dell'appartamento sono; n. 1 ampia autorimessa, la cantina, e una piccola porzione di giardinetto/orto privata. L'immobile, epoca anni '80, nonostante sia stato aggiornato nel tempo, potrebbe aver bisogno di un generale ripristino; l'occasione sarà quella di poterlo personalizzare e riadattare alle proprie esigenze. Libero da SUBITO. Contesto residenziale con poche unità abitative, circondato dalla quiete e dal verde .Richiesta al mq. x l'appartamento c.a €. 1.650/1.700 . TRATTATIVE RISERVATE c/o ns uffici. Possibilità di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture con detrazioni fiscali al 50%. (Preventivi e progetti realizzati da nostra impresa partner). Prezzo appartamento Euro 225.000,00 , prezzo autorimessa Euro 15.000,00. Per info e visite 3701244770 oppure 3701248048 / 0521574727
