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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Maiatico a 1.200.000 € (cod.65de3c8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza in zona Maiatico, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'ANTELAMI SRL) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maiatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maiatico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
PARMA SUD, tra le dolci colline di Maiatico e i campi da golf si erge una splendida villa che proponiamo in vendita. La proprietà è ricavata da un fabbricato rurale risalente ai primi del '900, sottoposto a un accurato restauro conservativo che, unito a una completa rivisitazione in chiave moderna, ha restituito nuova vita agli spazi, preservando dettagli autentici come le mura in pietra originale, i soffitti con travi a vista, il tipico colonnato della stalla
